주택 구매 자금 계산기

사용 방법

1. 주택 가격, 연소득, 희망 대출 금액을 입력합니다.
2. 금리, 대출 기간, 상환 방식을 선택합니다.
3. 목표 DSR(%)과 목표 LTV(%)를 입력합니다.
4. 기존 대출이 있으면 추가 입력에서 연간 부채상환액을 입력합니다.
5. 계산하기 버튼을 누르면 대출 가능 금액, 필요 자기자본, 현재 DSR·LTV가 표시됩니다.

자주 묻는 질문

주담대 계산기에서 어떤 것을 확인할 수 있나요?

주택 담보 대출 계산기에서 DSR·LTV 기준 대출 가능 금액, 필요 자기자본, 현재 DSR·LTV 비율을 한 번에 확인할 수 있습니다. 주택 가격, 연소득, 금리, 상환 방식을 입력하면 됩니다.

주택 담보 대출 한도는 어떻게 결정되나요?

이 계산기에서는 DSR 기준 한도와 LTV 기준 한도 중 더 낮은 금액을 최종 대출 가능 금액으로 산출합니다. 실제 금융기관의 심사 기준과는 차이가 있을 수 있는 범용 추정치입니다.

DSR과 LTV는 각각 무엇인가요?

DSR(총부채원리금상환비율)은 연소득 대비 연간 대출 상환액 비율이고, LTV(담보인정비율)는 주택 가격 대비 대출 금액 비율입니다. 두 지표 모두 주담대 한도 산정에 활용됩니다.

이 계산기 결과를 실제 대출 심사에 그대로 적용할 수 있나요?

아닙니다. 이 주택 담보 대출 계산기는 범용 추정치를 제공합니다. 실제 금융기관의 심사는 지역, 상품 유형, 개인 신용 등에 따라 달라집니다.

기존 부채상환액은 어떻게 입력하나요?

현재 상환 중인 모든 대출의 연간 원리금 합계를 하나의 금액으로 입력합니다. 없으면 비워 두면 됩니다.